ČASTÉ OTÁZKY
Budu v průběhu výstavby platit nějaké zálohy?
Ne, v průběhu výstavby u nás klienti žádné zálohy na budoucí kupní cenu neplatí, celou kupní cenu klient uhradí až ve chvíli, kdy je převedeno vlastnické právo na klienta a ten má klíče od svého nového bytu.
Nemusím při rezervaci dokládat žádné vlastní finanční prostředky?
Samozřejmě i naše společnost musí mít nějakou jistotu, že klient byt bude chtít po výstavbě opravdu nabýt do svého vlastnictví, a samozřejmě, že bude také schopen koupi bytu profinancovat, ať z vlastních prostředku nebo případně pomocí hypotečního úvěru. Proto si klient po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní musí otevřít svůj účet u banky financující výstavbu a tam deponovat 10 – 20 % budoucí kupní ceny. S těmito prostředky samozřejmě nemůže v průběhu trvání smluvního vztahu volné disponovat – proto vázány účet.
A co když bude mít investor finanční problémy a zkrachuje? Nepřijdu o své životní úspory?
Ne, v žádném případě. Zde je velmi důležité, že finanční prostředky má klient uloženy na svém účtu. Proto, kdyby se investor dostal do finančních problémů, tyto prostředky nejsou součástí majetkové podstaty. U mnoha investorů klient hradí zálohy na vázány účet, ovšem tento je účtem nikoliv klienta, ale investora. V případě například exekučního příkazu je pak schopen věřitel tyto finanční prostředky využít k uspokojení svých závazků, které ani nemusí souviset s daným projektem. U nás prostě takové obavy klienti nemají.
